#اقتصاد_سكاي
سلعخام برنت65.01+1.1(+1.72%)خام مربان65.34+0.82(+1.27%)النفط الأميركي الخفيف62.04+1.02(+1.67%)الفضة32.5502-0.1475(-0.45%)الذهب3235.07-89.1531(-2.68%)البلاديوم944.45-31.3177(-3.21%)البلاتين976.6135-18.3208(-1.84%)عملاتالدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري50.46-0.1(-0.2%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم الإماراتي3.67290(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي3.75070(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الكويتي0.3072+0.00036(+0.12%)الدولار الأميركي مقابل الريال القطري3.6339-0.0109(-0.3%)الدولار الأميركي مقابل الريال العماني0.3849+0.00085(+0.22%)الدولار الأميركي مقابل الدينار البحريني0.3769-0.00012(-0.03%)الدولار الأميركي مقابل الدينار العراقي13090(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة التركية38.7542+0.0358(+0.09%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم المغربي9.3286+0.0791(+0.86%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الليبي5.47+0.0033(+0.06%)الدولار الأميركي مقابل اليورو0.9015+0.0125(+1.41%)الدولار الأميركي مقابل الجنيه الإسترليني0.7588+0.007299(+0.97%)الدولار الأميركي مقابل الين الياباني148.39+3.05(+2.1%)الدولار الأميركي مقابل الليرة اللبنانية895000(0%)الدولار الأميركي مقابل اليوان الصيني7.2018-0.0346(-0.48%)الدولار الأميركي مقابل الفرنك السويسري0.8452+0.0141(+1.7%)بيتكوين102073.7-2227.77(-2.14%)إيثريوم2463.11-48.15(-1.92%)أسواقسوق أبوظبي9638.98+13.01(+0.14%)مجموعة أرام1.7+0.21(+14.09%)CHIMERA S&P8.48+0.88(+11.58%)البنك العربي المتحد1.26-0.14(-10%)شركة الامارات للتأمين6.66-0.64(-8.77%)مجموعة ملتيبلاي2.23-0.01(-0.45%)أدنوك للغاز3.26+0.02(+0.62%)سوق دبي المالي5333.93+21.38(+0.4%)شركة الإستشارات المالية الدولية ش.م.ك.م.6.19+0.64(+11.53%)اكتتاب القابضة0.162+0.015(+10.2%)شركة دبي للمرطبات ش.م.ع.20.1-2.15(-9.66%)مؤسسة الإمارات لأنظمة التبريد المركزي ش.م.ع1.61-0.04(-2.42%)TALABAT HOL1.41+0.03(+2.17%)سوق دبي المالي (ش.م.ع.)1.5+0.04(+2.74%)السوق السعودي11488.6+142.01(+1.25%)الخزف السعودي30.4+2.75(+9.95%)MUNAWLA58.7+5.3(+9.93%)AME101.6-16.8(-14.19%)EDARAT510.4-26.6(-4.95%)باتك2.36+0.17(+7.76%)زين السعودية11.52+0.2(+1.77%)بورصة مصر31577.01+149.03(+0.47%)DELTA BUILD49.99+9.99(+24.98%)PREMIUM HEA0.193+0.017(+9.66%)PREMIUM HCG0.027-0.005(-15.63%)UN ARAB SHI0.5-0.08(-13.79%)CREAST MARK1.04+0.02(+1.96%)سوق الكويت8064.76+8.84(+0.11%)أركان104+6.9(+7.11%)أصول للاستثمار160+9(+5.96%)أجيال271-22(-7.51%)نابيسكو1101-88(-7.4%).شركة الصفاة للاستثمار ش.م.ك136+4(+3.03%)CONSUMER INDUST114+6(+5.56%)بورصة قطر10609.25+77(+0.73%)كهرباء وماء15.73+0.6(+3.97%)الحياة للتأمين2.833+0.093(+3.39%)السينما 2.495-0.253(-9.39%)فودافون قطر2.55-0.05(-1.92%)BALADNA COM1.257+0.014(+1.13%)سوق مسقط4376.434+21.186(+0.49%)ريسوت للأسمنت0.111+0.009(+8.82%)صلالة خ الموانئ0.252+0.017(+7.23%)زجاج مجان0.012-0.006(-33.33%)منتجات الالمنيوم0.08-0.02(-20%)بنك صحار0.134+0.002(+1.52%)OQ BASE IND0.106+0.002(+1.92%)بورصة البحرين1916.388-3.525(-0.18%)بنك الإثمار0.035+0.002(+6.06%)مصرف السلام0.212+0.001(+0.47%)بي. إم.إم.أي 0.428-0.012(-2.73%)عقارات السيف0.12-0.003(-2.44%)المؤسسة العربية المصرفية0.350(0%)بورصة تونس11317.86+4.81(+0.04%)أخبارفرنسا تعتزم تمويل "استثمارات مهمة" في الصحراء المغربيةأبوظبي للاستثمار يُبرم اتفاقية مع مجموعة "إيتوشو"أبوظبي للاستثمار يبرم شراكة استراتيجية مع "ميزوهو" الماليةالسعودية تطلق شركة "هيوماين" كرائد عالمي في الذكاء الاصطناعيالاتفاق الأميركي الصيني.. كيف ينعكس على الأسواق؟
سلعخام برنت65.01+1.1(+1.72%)خام مربان65.34+0.82(+1.27%)النفط الأميركي الخفيف62.04+1.02(+1.67%)الفضة32.5502-0.1475(-0.45%)الذهب3235.07-89.1531(-2.68%)البلاديوم944.45-31.3177(-3.21%)البلاتين976.6135-18.3208(-1.84%)عملاتالدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري50.46-0.1(-0.2%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم الإماراتي3.67290(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي3.75070(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الكويتي0.3072+0.00036(+0.12%)الدولار الأميركي مقابل الريال القطري3.6339-0.0109(-0.3%)الدولار الأميركي مقابل الريال العماني0.3849+0.00085(+0.22%)الدولار الأميركي مقابل الدينار البحريني0.3769-0.00012(-0.03%)الدولار الأميركي مقابل الدينار العراقي13090(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة التركية38.7542+0.0358(+0.09%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم المغربي9.3286+0.0791(+0.86%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الليبي5.47+0.0033(+0.06%)الدولار الأميركي مقابل اليورو0.9015+0.0125(+1.41%)الدولار الأميركي مقابل الجنيه الإسترليني0.7588+0.007299(+0.97%)الدولار الأميركي مقابل الين الياباني148.39+3.05(+2.1%)الدولار الأميركي مقابل الليرة اللبنانية895000(0%)الدولار الأميركي مقابل اليوان الصيني7.2018-0.0346(-0.48%)الدولار الأميركي مقابل الفرنك السويسري0.8452+0.0141(+1.7%)بيتكوين102073.7-2227.77(-2.14%)إيثريوم2463.11-48.15(-1.92%)أسواقسوق أبوظبي9638.98+13.01(+0.14%)مجموعة أرام1.7+0.21(+14.09%)CHIMERA S&P8.48+0.88(+11.58%)البنك العربي المتحد1.26-0.14(-10%)شركة الامارات للتأمين6.66-0.64(-8.77%)مجموعة ملتيبلاي2.23-0.01(-0.45%)أدنوك للغاز3.26+0.02(+0.62%)سوق دبي المالي5333.93+21.38(+0.4%)شركة الإستشارات المالية الدولية ش.م.ك.م.6.19+0.64(+11.53%)اكتتاب القابضة0.162+0.015(+10.2%)شركة دبي للمرطبات ش.م.ع.20.1-2.15(-9.66%)مؤسسة الإمارات لأنظمة التبريد المركزي ش.م.ع1.61-0.04(-2.42%)TALABAT HOL1.41+0.03(+2.17%)سوق دبي المالي (ش.م.ع.)1.5+0.04(+2.74%)السوق السعودي11488.6+142.01(+1.25%)الخزف السعودي30.4+2.75(+9.95%)MUNAWLA58.7+5.3(+9.93%)AME101.6-16.8(-14.19%)EDARAT510.4-26.6(-4.95%)باتك2.36+0.17(+7.76%)زين السعودية11.52+0.2(+1.77%)بورصة مصر31577.01+149.03(+0.47%)DELTA BUILD49.99+9.99(+24.98%)PREMIUM HEA0.193+0.017(+9.66%)PREMIUM HCG0.027-0.005(-15.63%)UN ARAB SHI0.5-0.08(-13.79%)CREAST MARK1.04+0.02(+1.96%)سوق الكويت8064.76+8.84(+0.11%)أركان104+6.9(+7.11%)أصول للاستثمار160+9(+5.96%)أجيال271-22(-7.51%)نابيسكو1101-88(-7.4%).شركة الصفاة للاستثمار ش.م.ك136+4(+3.03%)CONSUMER INDUST114+6(+5.56%)بورصة قطر10609.25+77(+0.73%)كهرباء وماء15.73+0.6(+3.97%)الحياة للتأمين2.833+0.093(+3.39%)السينما 2.495-0.253(-9.39%)فودافون قطر2.55-0.05(-1.92%)BALADNA COM1.257+0.014(+1.13%)سوق مسقط4376.434+21.186(+0.49%)ريسوت للأسمنت0.111+0.009(+8.82%)صلالة خ الموانئ0.252+0.017(+7.23%)زجاج مجان0.012-0.006(-33.33%)منتجات الالمنيوم0.08-0.02(-20%)بنك صحار0.134+0.002(+1.52%)OQ BASE IND0.106+0.002(+1.92%)بورصة البحرين1916.388-3.525(-0.18%)بنك الإثمار0.035+0.002(+6.06%)مصرف السلام0.212+0.001(+0.47%)بي. إم.إم.أي 0.428-0.012(-2.73%)عقارات السيف0.12-0.003(-2.44%)المؤسسة العربية المصرفية0.350(0%)بورصة تونس11317.86+4.81(+0.04%)أخبارفرنسا تعتزم تمويل "استثمارات مهمة" في الصحراء المغربيةأبوظبي للاستثمار يُبرم اتفاقية مع مجموعة "إيتوشو"أبوظبي للاستثمار يبرم شراكة استراتيجية مع "ميزوهو" الماليةالسعودية تطلق شركة "هيوماين" كرائد عالمي في الذكاء الاصطناعيالاتفاق الأميركي الصيني.. كيف ينعكس على الأسواق؟
أخبار إسرائيل

المستثمرون يهجرون قطاع العقارات الإسرائيلي

سكاي نيوز عربية - أبوظبي
تل أبيب
تل أبيب

شهد شهر أغسطس من هذا العام انخفاضاً بنسبة 16 بالمئة في عدد صفقات العقارات في إسرائيل مقارنة بالأشهر السابقة حيث تُلقي الحرب التي تواجهها تل أبيب على عدة جبهات بثقلها على القطاعات الاقتصادية.

وبحسب مسح أجراه كبير الاقتصاديين في وزارة المالية الإسرائيلية، فإن كبار المستثمرين الذين يشترون أعداداً كبيرة من الشقق يتخلّون عن سوق العقارات الإسرائيلي.

وكشفت صحيفة غلوبس الإسرائيلية أنه على مدار العام الماضي تم شراء حوالي 1,200 شقة فقط من قبل المستثمرين، وهو ما يمثل نصف العدد الذي تم شراؤه في شهر متوسط في عام 2021.

وتشير  الصحيفة الإسرائيلية إلى أن هناك عدة تفسيرات محتملة لهذا الانخفاض، أولها أن كبار المستثمرين في هذا القطاع أصبحوا يبحثون عن استثمارات بديلة بسبب حالة عدم اليقين التي يعيشها الاقتصاد الإسرائيلي.

أما التفسير الثاني، فتشير الصحيفة إلى الجدل الذي أثير مؤخرا عن تغيير في ضريبة الشراء وتوقعات برفعها من أجل زيادة إيرادات الدولة. كما عبر المستثمرون الكبار عن شكوكهم في استمرار ارتفاع أسعار الشقق، خاصة مع تأثير الحرب السلبي على الاقتصاد، بالإضافة إلى أن الإيجارات لا ترتفع بالشكل الكافي لإغراء المستثمرين وتشجيعهم على شراء الشقق.

تناقض في سوق العقارات

يعاني سوق العقارات في إسرائيل من تناقض غريب حيث بلغ المعروض من المنازل غير المبيعة ذروته لكن الأسعار ترتفع بشكل حاد، وارتفعت أسعار المساكن في إسرائيل بنسبة 5.8 بالمئة بين يونيو ويوليو 2023 والفترة المقابلة من 2024، في المقابل ارتفع عدد وحدات الإسكان الجديدة غير المبيعة في نهاية يوليو الماضي بنسبة 19 بالمئة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي لتصل إلى نحو 70 ألف وحدة سكنية بحسب المكتب المركزي للإحصاء الإسرائيلي.

ولم تسجل إسرائيل منذ تسعينيات القرن العشرين على الأقل مثل هذا العرض الضخم من المنازل الجديدة غير المبيعة ورغم ذلك، ترتفع الأسعار بشكل لا يمكن السيطرة عليه.

ضرائب جديدة

قطاع العقارات الإسرائيلي يواجه ضغوطا أخرى داخلية بعدما قدمت وزارة المالية الإسرائيلة مقترحات جديدة ضمن قانون المالية للعام القادم في إطار خططها لإدارة عجز المالية الناجم عن ارتفاع كلفة الحرب في غزة وتوسعها في جنوب لبنان. 

وتسعى وزارة المالية الإسرائيلية لتوسيع تطبيق الضريبة الإضافية على الدخل لتشمل مبيعات كافة العقارات بدلا من الوضع الحالي الذي لا تطبق فيه على "المسكن الفاخر" والذي تتجاوز قيمته 1.5 مليون دولار.

ووفقًا لتوقعات المالية، فإن رفع معدل الضريبة الإضافية من 3 بالمئة إلى 5 بالمئة سيعود على الدولة بنحو 267 مليون دولار عام 2025  و400 مليون دولار سنويًا لاحقًا.

 عجز مالي يواصل الارتفاع

دفع الإنفاق العسكري المرتفع للحرب المتواصلة في غزة والعملية البرية المحدودة في لبنان إلى رفع عجز ميزانية إسرائيل إلى 8.5 بالمئة من الناتج المحلي الإجمالي وذلك في الاثني عشر شهرا الماضية حتى شهر سبتمبر وهو الشهر السادس الذي يرتفع فيه العجز عن هدف الحكومة البالغ 6.6 بالمئة من الناتج المحلي لنهاية هذا العام.

وتجاوز الإنفاق على الحرب  التي بدأت في السابع من أكتوبر 2023  نحو 27.35 مليار دولار ويشار إلى أنه في العام 2023 كان عجز ميزانية إسرائيل عند مستوى 4.2 بالمئة وتخطط لخفضه إلى 4 بالمئة في العام المقبل، وهو ما يبدو أنه بعيد المنال.

 ديون مرتفعة

ارتفاع عجز الميزانية وحالة عدم اليقين وتمدد الصراع دفع بوكالات التصنيف الائتماني إلى تخفيض تصنيف إسرائيل 5 مرات في أقل من عام، وهو ما رفع كلفة التأمين على الديون السيادية الإسرائيلية ضد التخلف عن السداد إلى أعلى مستوياتها منذ بدء حرب غزة.

واتجهت إسرائيل أكثر من مرة إلى أسواق الدين العالمية للحصول على السيولة اللازمة لتمويل نفقات الحرب وتغطية العجز في الميزانية.

وأعلنت وزارة المالية أنها سجلت ديونا سيادية جديدة خلال العام الماضي بلغت 43 مليار دولار من بينها 21 مليار دولار منذ اندلاع حرب غزة.

على الرغم من أن نسبة الدين إلى الناتج المحلي الإجمالي في إسرائيل، وهو مقياس أساسي لصحة الاقتصاد، بلغت 62 بالمئة من الناتج المحلي الإجمالي العام الماضي إلا أن الحاجة إلى القروض تضخمت ويتوقع بنك إسرائيل أن ترتفع هذه النسبة إلى 67.5 بالمئة في عام 2024.

اقرأ أيضاً

إسرائيل أيضا تضررت من قرارات ترامب
أخبار أميركا

حتى إسرائيل تضررت.. كيف علقت على رسوم ترامب الجمركية؟

وكالة فيتش
البنوك

فيتش تؤكد تصنيف إسرائيل عند "A" مع نظرة مستقبلية سلبية

بنك إسرائيل المركزي المركزي الإسرائيلي بنك إسرائيلي
البنوك

محافظ بنك إسرائيل المركزي ينتقد ميزانية 2025

الكنيست
أخبار إسرائيل

الكنيست يقر ميزانية 2025 في تصويت أولي