#اقتصاد_سكاي
سلعخام برنت65.18+1.27(+1.99%)خام مربان65.67+1.15(+1.78%)النفط الأميركي الخفيف62.34+1.32(+2.16%)الفضة32.5497-0.148(-0.45%)الذهب3239.43-84.7931(-2.55%)البلاديوم947.79-27.9777(-2.87%)البلاتين976.737-18.1973(-1.83%)عملاتالدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري50.46-0.1(-0.2%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم الإماراتي3.6727-0.0002(-0.01%)الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي3.75070(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الكويتي0.3072+0.00033(+0.11%)الدولار الأميركي مقابل الريال القطري3.6412-0.0036(-0.1%)الدولار الأميركي مقابل الريال العماني0.3849+0.00085(+0.22%)الدولار الأميركي مقابل الدينار البحريني0.3769-0.00012(-0.03%)الدولار الأميركي مقابل الدينار العراقي13090(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة التركية38.7669+0.0485(+0.13%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم المغربي9.33+0.0805(+0.87%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الليبي5.4787+0.012(+0.22%)الدولار الأميركي مقابل اليورو0.9004+0.0114(+1.28%)الدولار الأميركي مقابل الجنيه الإسترليني0.758+0.006551(+0.87%)الدولار الأميركي مقابل الين الياباني148.08+2.74(+1.89%)الدولار الأميركي مقابل الليرة اللبنانية895000(0%)الدولار الأميركي مقابل اليوان الصيني7.2018-0.0346(-0.48%)الدولار الأميركي مقابل الفرنك السويسري0.8425+0.0114(+1.37%)بيتكوين102499.95-1801.52(-1.73%)إيثريوم2485.83-25.43(-1.01%)أسواقسوق أبوظبي9638.98+13.01(+0.14%)مجموعة أرام1.7+0.21(+14.09%)CHIMERA S&P8.48+0.88(+11.58%)البنك العربي المتحد1.26-0.14(-10%)شركة الامارات للتأمين6.66-0.64(-8.77%)مجموعة ملتيبلاي2.23-0.01(-0.45%)أدنوك للغاز3.26+0.02(+0.62%)سوق دبي المالي5333.93+21.38(+0.4%)شركة الإستشارات المالية الدولية ش.م.ك.م.6.19+0.64(+11.53%)اكتتاب القابضة0.162+0.015(+10.2%)شركة دبي للمرطبات ش.م.ع.20.1-2.15(-9.66%)مؤسسة الإمارات لأنظمة التبريد المركزي ش.م.ع1.61-0.04(-2.42%)TALABAT HOL1.41+0.03(+2.17%)سوق دبي المالي (ش.م.ع.)1.5+0.04(+2.74%)السوق السعودي11488.6+142.01(+1.25%)الخزف السعودي30.4+2.75(+9.95%)MUNAWLA58.7+5.3(+9.93%)AME101.6-16.8(-14.19%)EDARAT510.4-26.6(-4.95%)باتك2.36+0.17(+7.76%)زين السعودية11.52+0.2(+1.77%)بورصة مصر31577.01+149.03(+0.47%)DELTA BUILD49.99+9.99(+24.98%)PREMIUM HEA0.193+0.017(+9.66%)PREMIUM HCG0.027-0.005(-15.63%)UN ARAB SHI0.5-0.08(-13.79%)CREAST MARK1.04+0.02(+1.96%)سوق الكويت8064.76+8.84(+0.11%)أركان104+6.9(+7.11%)أصول للاستثمار160+9(+5.96%)أجيال271-22(-7.51%)نابيسكو1101-88(-7.4%).شركة الصفاة للاستثمار ش.م.ك136+4(+3.03%)CONSUMER INDUST114+6(+5.56%)بورصة قطر10609.25+77(+0.73%)كهرباء وماء15.73+0.6(+3.97%)الحياة للتأمين2.833+0.093(+3.39%)السينما 2.495-0.253(-9.39%)فودافون قطر2.55-0.05(-1.92%)BALADNA COM1.257+0.014(+1.13%)سوق مسقط4376.434+21.186(+0.49%)ريسوت للأسمنت0.111+0.009(+8.82%)صلالة خ الموانئ0.252+0.017(+7.23%)زجاج مجان0.012-0.006(-33.33%)منتجات الالمنيوم0.08-0.02(-20%)بنك صحار0.134+0.002(+1.52%)OQ BASE IND0.106+0.002(+1.92%)بورصة البحرين1916.388-3.525(-0.18%)بنك الإثمار0.035+0.002(+6.06%)مصرف السلام0.212+0.001(+0.47%)بي. إم.إم.أي 0.428-0.012(-2.73%)عقارات السيف0.12-0.003(-2.44%)المؤسسة العربية المصرفية0.350(0%)بورصة تونس11317.86+4.81(+0.04%)أخبارفرنسا تعتزم تمويل "استثمارات مهمة" في الصحراء المغربيةأبوظبي للاستثمار يُبرم اتفاقية مع مجموعة "إيتوشو"أبوظبي للاستثمار يبرم شراكة استراتيجية مع "ميزوهو" الماليةالسعودية تطلق شركة "هيوماين" كرائد عالمي في الذكاء الاصطناعيالاتفاق الأميركي الصيني.. كيف ينعكس على الأسواق؟
سلعخام برنت65.18+1.27(+1.99%)خام مربان65.67+1.15(+1.78%)النفط الأميركي الخفيف62.34+1.32(+2.16%)الفضة32.5497-0.148(-0.45%)الذهب3239.43-84.7931(-2.55%)البلاديوم947.79-27.9777(-2.87%)البلاتين976.737-18.1973(-1.83%)عملاتالدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري50.46-0.1(-0.2%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم الإماراتي3.6727-0.0002(-0.01%)الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي3.75070(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الكويتي0.3072+0.00033(+0.11%)الدولار الأميركي مقابل الريال القطري3.6412-0.0036(-0.1%)الدولار الأميركي مقابل الريال العماني0.3849+0.00085(+0.22%)الدولار الأميركي مقابل الدينار البحريني0.3769-0.00012(-0.03%)الدولار الأميركي مقابل الدينار العراقي13090(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة التركية38.7669+0.0485(+0.13%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم المغربي9.33+0.0805(+0.87%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الليبي5.4787+0.012(+0.22%)الدولار الأميركي مقابل اليورو0.9004+0.0114(+1.28%)الدولار الأميركي مقابل الجنيه الإسترليني0.758+0.006551(+0.87%)الدولار الأميركي مقابل الين الياباني148.08+2.74(+1.89%)الدولار الأميركي مقابل الليرة اللبنانية895000(0%)الدولار الأميركي مقابل اليوان الصيني7.2018-0.0346(-0.48%)الدولار الأميركي مقابل الفرنك السويسري0.8425+0.0114(+1.37%)بيتكوين102499.95-1801.52(-1.73%)إيثريوم2485.83-25.43(-1.01%)أسواقسوق أبوظبي9638.98+13.01(+0.14%)مجموعة أرام1.7+0.21(+14.09%)CHIMERA S&P8.48+0.88(+11.58%)البنك العربي المتحد1.26-0.14(-10%)شركة الامارات للتأمين6.66-0.64(-8.77%)مجموعة ملتيبلاي2.23-0.01(-0.45%)أدنوك للغاز3.26+0.02(+0.62%)سوق دبي المالي5333.93+21.38(+0.4%)شركة الإستشارات المالية الدولية ش.م.ك.م.6.19+0.64(+11.53%)اكتتاب القابضة0.162+0.015(+10.2%)شركة دبي للمرطبات ش.م.ع.20.1-2.15(-9.66%)مؤسسة الإمارات لأنظمة التبريد المركزي ش.م.ع1.61-0.04(-2.42%)TALABAT HOL1.41+0.03(+2.17%)سوق دبي المالي (ش.م.ع.)1.5+0.04(+2.74%)السوق السعودي11488.6+142.01(+1.25%)الخزف السعودي30.4+2.75(+9.95%)MUNAWLA58.7+5.3(+9.93%)AME101.6-16.8(-14.19%)EDARAT510.4-26.6(-4.95%)باتك2.36+0.17(+7.76%)زين السعودية11.52+0.2(+1.77%)بورصة مصر31577.01+149.03(+0.47%)DELTA BUILD49.99+9.99(+24.98%)PREMIUM HEA0.193+0.017(+9.66%)PREMIUM HCG0.027-0.005(-15.63%)UN ARAB SHI0.5-0.08(-13.79%)CREAST MARK1.04+0.02(+1.96%)سوق الكويت8064.76+8.84(+0.11%)أركان104+6.9(+7.11%)أصول للاستثمار160+9(+5.96%)أجيال271-22(-7.51%)نابيسكو1101-88(-7.4%).شركة الصفاة للاستثمار ش.م.ك136+4(+3.03%)CONSUMER INDUST114+6(+5.56%)بورصة قطر10609.25+77(+0.73%)كهرباء وماء15.73+0.6(+3.97%)الحياة للتأمين2.833+0.093(+3.39%)السينما 2.495-0.253(-9.39%)فودافون قطر2.55-0.05(-1.92%)BALADNA COM1.257+0.014(+1.13%)سوق مسقط4376.434+21.186(+0.49%)ريسوت للأسمنت0.111+0.009(+8.82%)صلالة خ الموانئ0.252+0.017(+7.23%)زجاج مجان0.012-0.006(-33.33%)منتجات الالمنيوم0.08-0.02(-20%)بنك صحار0.134+0.002(+1.52%)OQ BASE IND0.106+0.002(+1.92%)بورصة البحرين1916.388-3.525(-0.18%)بنك الإثمار0.035+0.002(+6.06%)مصرف السلام0.212+0.001(+0.47%)بي. إم.إم.أي 0.428-0.012(-2.73%)عقارات السيف0.12-0.003(-2.44%)المؤسسة العربية المصرفية0.350(0%)بورصة تونس11317.86+4.81(+0.04%)أخبارفرنسا تعتزم تمويل "استثمارات مهمة" في الصحراء المغربيةأبوظبي للاستثمار يُبرم اتفاقية مع مجموعة "إيتوشو"أبوظبي للاستثمار يبرم شراكة استراتيجية مع "ميزوهو" الماليةالسعودية تطلق شركة "هيوماين" كرائد عالمي في الذكاء الاصطناعيالاتفاق الأميركي الصيني.. كيف ينعكس على الأسواق؟
خاص

الغاز ومصانع الإسمنت.. ماذا ينتظر القطاع العقاري في مصر؟

هشام المياني - القاهرة - سكاي نيوز عربية
الغاز ومصانع الإسمنت.. ماذا ينتظر القطاع العقاري بمصر؟
الغاز ومصانع الإسمنت.. ماذا ينتظر القطاع العقاري بمصر؟

أثار قرار الحكومة المصرية، برفع سعر بيع الغاز الطبيعي لمصانع الإسمنت بنسبة 109 بالمئة، خلافا بين الخبراء والمختصين حول تأثيره على تلك الصناعة وقطاع العقارات والإنشاءات المرتبط بها من حيث زيادة أو عدم زيادة التكلفة بالتبعية، فيما أوضح مسؤول حكومي في تصريح لموقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية" أن هدف القرار تقليل اعتماد مصانع الإسمنت على الغاز والتشغيل بمصادر وقود أخرى.

ويوم الاثنين قرر رئيس مجلس الوزراء المصري، مصطفى مدبولي، زيادة سعر بيع الغاز الطبيعي لمصانع الإسمنت إلى 12 دولارا لكل مليون وحدة حرارية بريطانية، مقارنة بـ 5.75 دولار قبل تلك الزيادة.

ويأتي هذا القرار تزامنا مع ترقب العالم لارتفاع في أسعار الطاقة عالميا خاصة بعد قرار تحالف أوبك+ تخفيض إنتاج النفط بمقدار مليوني برميل يوميا ابتداء من نوفمبر المقبل.

كما جاء القرار قبيل أيام من اجتماع لجنة التسعير الدوري للطاقة في مصر والتي تجتمع كل 3 أشهر ومن المتوقع أن تقرر زيادات جديدة في أسعار الوقود.

بيت جديد أم قديم مرمم؟؟؟

بيت جديد أم قديم مرمم؟؟؟
0 seconds of 0 secondsVolume 90%
Press shift question mark to access a list of keyboard shortcuts
‏اختصارات لوحة المفاتيح
‏إيقاف مؤقت/تشغيل‏مسافة
‏رفع الصوت
‏خفض الصوت
‏التقدم للأمام
‏الرجوع للخلف
‏تشغيل/إيقاف الترجمةc
‏الخروج من وضعية ملء الشاشة/شاشة كاملةf
‏إلغاء كتم الصوت/كتم الصوتm
‏التفدم السريع حتى %0-9
00:00
00:00
00:00
 

ومنتصف الشهر الماضي قررت الحكومة المصرية زيادة أسعار الغاز الطبيعي المورد لمصانع الأسمدة الأزوتية، عبر آلية تسعير جديدة شهرية، تحتسب السعر تبعا لسعر طن اليوريا المورد للحكومة أو المصدر للخارج في الشهر السابق، وألا يقل الحد الأدنى لسعر البيع عن 4.5 دولار أميركي لكل مليون وحدة حرارية بريطانية بينما يكون السعر لمصانع الأسمدة غير الأزوتية بواقع 5.75 دولار أميركي لكل مليون وحدة حرارية بريطانية.

وكانت مصر رفعت أسعار الغاز لمصانع الحديد والصلب والإسمنت والبتروكيماويات والأسمدة في أكتوبر 2021، بواقع 1.25 دولار ليصبح 5.75 دولار أميركي للمليون وحدة حرارية، كما رفعته 0.25 دولار للصناعات الأخرى ليصبح 4.75 دولار.

تأثير الزيادة الجديدة

وعن تأثير الزيادة الجديدة التي قررتها الحكومة المصرية في أسعار الغاز الطبيعي لمصانع الإسمنت أكد مصدر مسؤول في وزارة البترول، إن هدف القرار عدم السماح لبعض المصانع باستغلال ارتفاع الغاز عالميا وانخفاضه في مصر، ومن ثم قد تلجأ بعض تلك المصانع للاعتماد في إنتاجها كله على التشغيل بالغاز والتصدير للخارج وتحقيق أرباح طائلة من فارق الأسعار، بينما خزينة الدولة لن تستفيد شيئا من فارق الأسعار.

وشدد المصدر في تصريح لموقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية" على أن تأثير قرار زيادة أسعار الغاز لن يؤثر في تكلفة إنتاج مصانع الإسمنت ومن ثم لن يؤثر على سعر بيع الإسمنت لقطاع إنشاء العقارات، لأن تلك المصانع لديها بدائل تشغيل أخرى كالفحم والمازوت ولا تعتمد على الغاز بشكل كبير.

من جانبه، قال رئيس شعبة الإسمنت باتحاد الصناعات المصرية، أحمد شيرين كريم، إن قرار زيادة أسعار الغاز الطبيعي لمصانع الإسمنت، سيؤثر بالقطع على سوق الإسمنت ولكن تأثيره لن يكون كبيرا، وذلك لأن مصانع الإسمنت التي لديها تقنيات التشغيل بالغاز لا تتجاوز 50 بالمئة من إجمالي مصانع الإسمنت في مصر.

وأوضح في تصريح لموقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية" أنه حتى بالنسبة للمصانع التي لديها تقنية التشغيل بالغاز فهي لا تعتمد عليه بشكل كبير، حيث لا تتخطى نسبة اعتمادها عليه 15 بالمئة وهي النسبة التي توفرها الشركة القابضة للغاز لمصانع الإسمنت.

وأكد أنه وفقا لذلك فإن تأثير القرار الأخير سيكون فقط على نسبة 15 بالمئة من نصف إجمالي مصانع الإسمنت بمصر وهي نسبة ضئيلة، بينما بقية المصانع ومن بينها تلك التي تعمل بالغاز، فهي تعمل بالفحم أو المازوت أو المخلفات البيئية.

وشدد على أن زيادة التكلفة بالنسبة لبعض المصانع التي تعمل بالغاز فهي تعني بالضرورة زيادة أسعار المنتج وهو سعر الإسمنت، لأن سعر بيع الإسمنت يتحدد وفقا لآليات العرض والطلب في السوق مهما زادت التكلفة وحتى لو خسرت المصانع، فالطلب الزائد هو الذي يرفع السعر، والعكس صحيح.

فيما قال رئيس شعبة الإسمنت السابق باتحاد الصناعات المصرية، مدحت اسطفانوس، إن قرار زيادة سعر الغاز الطبيعي لمصانع الإسمنت لن يكون له تأثير كبير على تلك الصناعة ولا تكاليفها ولا سعر البيع للإنشاءات العقارية، ولكنه قد يستغل من بعض ضعاف النفوس من العاملين في هذا المجال ليرفعوا أسعار الإسمنت بشكل مبالغ فيه.

وأشار في تصريح لموقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية" أن حجم المصانع التي تعتمد على الغاز من إجمالي عدد مصانع الأسمنت في مصر محدود جدا، ومن ثم فهذا القرار لن يكون له تأثير كبير ونحن نوضح ذلك ونؤكد عليه حتى لا يستغله بعض ضعاف النفوس كحجة لرفع الأسعار.

ماذا ينتظر قطاع العقارات؟

فيما قال خبير التطوير العقاري في مصر، محمود داوود، إنه لا شك في أن قرار رفع أسعار الغاز الطبيعي لمصانع الإسمنت سيؤثر علي السوق العقاري، ومن المنتظر أن يفاقم حالة التضخم في هذا القطاع، بسبب زيادة أسعار الإسمنت سواء التي تمت بالفعل أو المتوقعة خلال الفترة القادمة.

وأشار في تصريح لموقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية" إنه من المتوقع زيادات بنسبة تصل إلى 5 بالمئة من إجمالي أسعار الوحدات في المشروعات (تحت الإنشاء)، وبالتبعية سيؤثر ذلك علي حركة البيع والشراء التي كانت خلال الأشهر الثلاثة الماضية في أحسن حالاتها سواء على القطاع السكنى أو الساحلي أو التجاري.

وشدد داوود، على أن تلك الزيادة ستجبر معظم الشركات علي إعادة النظر في التسعير و طرق السداد للحفاظ علي التوازن بين السعر المناسب للعميل وهامش الربح المتوقع للشركات، و سيظهر ذلك في تقليص عدد سنوات التقسيط و زيادة ملحوظة في الدفعات المقدمة علي الوحدات.

وأوضح أن تلك الزيادة ستؤدي كذلك إلى طرح منتج عقاري بمواصفات تشطيب مختلفة بعض الشيء عن مواصفاتها السابقة، مثل تسليم بعض الوحدات على الطوب الأحمر بدلا من التشطيب الكامل أو النصف تشطيب (محارة)، وذلك للعمل على تقليص الاحتياج للإسمنت في أعمال تشطيب الوحدات.

اقرأ أيضاً

وزير البترول والثروة المعدنية كريم بدوي في زيارة لقطر
طاقة

مصر توقع عقودا طويلة الأجل لتوريد الغاز الطبيعي من قطر

الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي ورئيس الوزراء اليوناني
طاقة

الرئيس المصري يشيد بمشروع الربط الكهربائي مع اليونان

التضخم في مصر
أخبار مصر

رويترز تتوقع ارتفاع التضخم في مصر إلى 12.6% في أبريل

صندوق النقد
البنوك

صندوق النقد يبدأ مراجعة جديدة لبرنامج مصر الاقتصادي