#اقتصاد_سكاي
سلعخام برنت64.98+0.07(+0.11%)خام مربان64.77+0.11(+0.17%)النفط الأميركي الخفيف61.68+0.11(+0.18%)الفضة33.64+0.2625(+0.79%)الذهب3337.6+23.6635(+0.71%)البلاديوم1024.077-13.423(-1.29%)البلاتين1072.1512-4.3488(-0.4%)عملاتالدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري49.82+0.02(+0.04%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم الإماراتي3.6727-0.0002(-0.01%)الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي3.7508+0.0003(+0.01%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الكويتي0.3067+0.0002(+0.07%)الدولار الأميركي مقابل الريال القطري3.6445+0.0112(+0.31%)الدولار الأميركي مقابل الريال العماني0.385+0.0001(+0.03%)الدولار الأميركي مقابل الدينار البحريني0.377+0.00005(+0.01%)الدولار الأميركي مقابل الدينار العراقي13090(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة التركية38.8266+0.0116(+0.03%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم المغربي9.2248+0.0161(+0.17%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الليبي5.4475-0.0125(-0.23%)الدولار الأميركي مقابل اليورو0.8825+0.0001(+0.01%)الدولار الأميركي مقابل الجنيه الإسترليني0.7448-0.000222(-0.03%)الدولار الأميركي مقابل الين الياباني143.3-0.37(-0.26%)الدولار الأميركي مقابل الليرة اللبنانية895000(0%)الدولار الأميركي مقابل اليوان الصيني7.2038+0.0019(+0.03%)الدولار الأميركي مقابل الفرنك السويسري0.8247-0.0004(-0.05%)بيتكوين111445.1+3167.16(+2.93%)إيثريوم2644.16+136.41(+5.44%)أسواقسوق أبوظبي9666.47-40.55(-0.42%)شركة الصير للمعدات والتوريدات البحرية 3.430(0%) شركة رأس الخيمة الوطنية للتأمين3.30(0%) دار التأمين ش م ع0.6750(0%) شركة حياة للتأمين 1.760(0%)أدنوك للغاز3.250(0%)PHOENIX GRO0.9760(0%)سوق دبي المالي5438.420(0%)شركة دبي للمرطبات ش.م.ع.21.8+2.8(+14.74%)شركة دبي للتأمين14+1.5(+12%)شركة دبي الوطنية للتأمين وإعادة التأمين2.83-0.27(-8.71%)شركة أجيليتي للمخازن العمومية2.98-0.16(-5.1%)هيئة كهرباء ومياه دبي ش.م.ع2.69+0.02(+0.75%)شركة سالك ش.م.ع5.5-0.09(-1.61%)السوق السعودي11303.680(0%)GHIDA ALSULTAN46+3.5(+8.24%)UFG44+3(+7.32%)NAAS PETROL55-5.5(-9.09%)ITMAM15.5-1.52(-8.93%)الباحة3.86-0.01(-0.26%)أرامكو السعودية26.1-0.1(-0.38%)بورصة مصر31836.630(0%)DELTA BUILD49+19(+63.33%)CREAST MARK0.83+0.12(+16.9%)PREMIUM HCG0.011-0.002(-15.39%)EGYPTIANS F9.4-1.45(-13.36%)سوق الكويت8070.020(0%)ADV TECHNOLOGY711+92(+14.86%)KWT HOTELS CO232+21(+9.95%)GULF INS CO950-50(-5%)IFA HTLS&RESORTS1336-69(-4.91%)مينا119+2(+1.71%)بنك الكويت الدولي243+3(+1.25%)بورصة قطر10772.360(0%)FALEH0.808+0.073(+9.93%)دلالة1.108+0.048(+4.53%)فودافون قطر2.49-0.029(-1.15%)مجمع المناعي3.956-0.044(-1.1%)مزايا0.642-0.002(-0.31%)سوق مسقط4471.1320(0%)عمان والإمارات0.073+0.006(+8.96%)زجاج مجان0.013+0.001(+8.33%)الأسماك العمانية0.028-0.001(-3.45%)A SAFFA FOODS0.387-0.012(-3.01%)OQ BASE IND0.114+0.002(+1.79%)OQ GAS NETWORKS0.142+0.004(+2.9%)بورصة البحرين1920.8410(0%)APM TERM BSC1.082+0.006(+0.56%)بنك البحرين الوطني0.499+0.002(+0.4%)بنك البحرين الإسلامي0.081-0.009(-10%)AL ABRAAJ REST0.222-0.001(-0.45%)مصرف السلام0.2130(0%)بورصة تونس113960(0%)أخبارألفا ظبي القابضة.. خطط طموحة تعزز نموذجها الاستثماري الفريدالبنوك الرقمية ترسم ملامح المستقبل.. وSTC في قلب الحدثشراكة بين بروج ومبادلة بايو لتعزيز قطاع الأدوية في الإماراتالذهب يلمع على وقع القلق من مشروع قانون ترامبأسعار النفط تتراجع بعد ارتفاع مفاجئ في المخزونات الأميركية
سلعخام برنت64.98+0.07(+0.11%)خام مربان64.77+0.11(+0.17%)النفط الأميركي الخفيف61.68+0.11(+0.18%)الفضة33.64+0.2625(+0.79%)الذهب3337.6+23.6635(+0.71%)البلاديوم1024.077-13.423(-1.29%)البلاتين1072.1512-4.3488(-0.4%)عملاتالدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري49.82+0.02(+0.04%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم الإماراتي3.6727-0.0002(-0.01%)الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي3.7508+0.0003(+0.01%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الكويتي0.3067+0.0002(+0.07%)الدولار الأميركي مقابل الريال القطري3.6445+0.0112(+0.31%)الدولار الأميركي مقابل الريال العماني0.385+0.0001(+0.03%)الدولار الأميركي مقابل الدينار البحريني0.377+0.00005(+0.01%)الدولار الأميركي مقابل الدينار العراقي13090(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة التركية38.8266+0.0116(+0.03%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم المغربي9.2248+0.0161(+0.17%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الليبي5.4475-0.0125(-0.23%)الدولار الأميركي مقابل اليورو0.8825+0.0001(+0.01%)الدولار الأميركي مقابل الجنيه الإسترليني0.7448-0.000222(-0.03%)الدولار الأميركي مقابل الين الياباني143.3-0.37(-0.26%)الدولار الأميركي مقابل الليرة اللبنانية895000(0%)الدولار الأميركي مقابل اليوان الصيني7.2038+0.0019(+0.03%)الدولار الأميركي مقابل الفرنك السويسري0.8247-0.0004(-0.05%)بيتكوين111445.1+3167.16(+2.93%)إيثريوم2644.16+136.41(+5.44%)أسواقسوق أبوظبي9666.47-40.55(-0.42%)شركة الصير للمعدات والتوريدات البحرية 3.430(0%) شركة رأس الخيمة الوطنية للتأمين3.30(0%) دار التأمين ش م ع0.6750(0%) شركة حياة للتأمين 1.760(0%)أدنوك للغاز3.250(0%)PHOENIX GRO0.9760(0%)سوق دبي المالي5438.420(0%)شركة دبي للمرطبات ش.م.ع.21.8+2.8(+14.74%)شركة دبي للتأمين14+1.5(+12%)شركة دبي الوطنية للتأمين وإعادة التأمين2.83-0.27(-8.71%)شركة أجيليتي للمخازن العمومية2.98-0.16(-5.1%)هيئة كهرباء ومياه دبي ش.م.ع2.69+0.02(+0.75%)شركة سالك ش.م.ع5.5-0.09(-1.61%)السوق السعودي11303.680(0%)GHIDA ALSULTAN46+3.5(+8.24%)UFG44+3(+7.32%)NAAS PETROL55-5.5(-9.09%)ITMAM15.5-1.52(-8.93%)الباحة3.86-0.01(-0.26%)أرامكو السعودية26.1-0.1(-0.38%)بورصة مصر31836.630(0%)DELTA BUILD49+19(+63.33%)CREAST MARK0.83+0.12(+16.9%)PREMIUM HCG0.011-0.002(-15.39%)EGYPTIANS F9.4-1.45(-13.36%)سوق الكويت8070.020(0%)ADV TECHNOLOGY711+92(+14.86%)KWT HOTELS CO232+21(+9.95%)GULF INS CO950-50(-5%)IFA HTLS&RESORTS1336-69(-4.91%)مينا119+2(+1.71%)بنك الكويت الدولي243+3(+1.25%)بورصة قطر10772.360(0%)FALEH0.808+0.073(+9.93%)دلالة1.108+0.048(+4.53%)فودافون قطر2.49-0.029(-1.15%)مجمع المناعي3.956-0.044(-1.1%)مزايا0.642-0.002(-0.31%)سوق مسقط4471.1320(0%)عمان والإمارات0.073+0.006(+8.96%)زجاج مجان0.013+0.001(+8.33%)الأسماك العمانية0.028-0.001(-3.45%)A SAFFA FOODS0.387-0.012(-3.01%)OQ BASE IND0.114+0.002(+1.79%)OQ GAS NETWORKS0.142+0.004(+2.9%)بورصة البحرين1920.8410(0%)APM TERM BSC1.082+0.006(+0.56%)بنك البحرين الوطني0.499+0.002(+0.4%)بنك البحرين الإسلامي0.081-0.009(-10%)AL ABRAAJ REST0.222-0.001(-0.45%)مصرف السلام0.2130(0%)بورصة تونس113960(0%)أخبارألفا ظبي القابضة.. خطط طموحة تعزز نموذجها الاستثماري الفريدالبنوك الرقمية ترسم ملامح المستقبل.. وSTC في قلب الحدثشراكة بين بروج ومبادلة بايو لتعزيز قطاع الأدوية في الإماراتالذهب يلمع على وقع القلق من مشروع قانون ترامبأسعار النفط تتراجع بعد ارتفاع مفاجئ في المخزونات الأميركية
أخبار الشركات

دبي القابضة تعلن زيادة حجم الطرح العام الأولي لمساكن دبي ريت

سكاي نيوز عربية - أبوظبي
مساكن دبي ريت
مساكن دبي ريت

أعلنت دبي القابضة، من خلال شركتها التابعة المملوكة بالكامل دي اتش ايه ام لإدارة صناديق الاستثمار العقاري، أنه بعد الحصول على موافقة هيئة الأوراق المالية والسلع في دولة الإمارات، عن زيادة حجم الطرح العام الأولي لمساكن دبي ريت، إلى 1.95 مليار وحدة بدلاً من 1.625 مليار وحدة، مما يمثل طرح 15.0% من رأس المال المصدر، بدلاً من النسبة المُعلنة سابقًا البالغة 12.5%.

وقامت دي اتش ايه ام لإدارة صناديق الاستثمار العقاري بممارسة حقها في زيادة حجم الطرح، وذلك نتيجةً للإقبال الكبير من المستثمرين المحليين والدوليين، وما شهده الاكتتاب من تجاوز للطلب في جميع الشرائح. وعند إدراج الصندوق في سوق دبي المالي ، ستحتفظ شركة دي اتش إيه إم للاستثمارات، وهي شركة تابعة لدبي القابضة، حالياً المالك الوحيد لوحدات مساكن دبي ريت، بنسبة 85 بالمئة من رأس المال المصدر للوحدات.

وبناءً على نطاق سعر الطرح الذي لم يتم تعديله والبالغ بين 1.07 و1.10 درهم لكل وحدة مطروحة، من المتوقع أن يتراوح حجم الطرح المُعدّل بين 2.087 مليار درهم (568 مليون دولار) و2.145 مليار درهم (584 مليون دولار)، مما يعني أن القيمة السوقية عند الإدراج تتراوح بين 13.9 مليار درهم (3.8 مليار دولار) و14.3 مليار درهم (3.9 مليار دولار).

عملية الاكتتاب

كما أُعلن سابقًا، يتألف طرح مساكن دبي ريت من شريحتين. ويشمل حجم الطرح المُعدّل ما يلي:

  • تبقى الشريحة الأولى، وهي طرح الأفراد في الإمارات العربية المتحدة، دون تغيير عند 162,500,000 وحدة، وهي متاحة للمستثمرين الأفراد والكيانات المؤهلة التي تحمل رقم مستثمر وطني في سوق دبي المالي.
  • تم رفع حجم الشريحة الثانية، طرح الشركات، من 1,462,500,000 وحدة إلى 1,787,500,000 وحدة، وتستهدف الشركات المؤهلة ("المستثمرون المحترفون") خارج الولايات المتحدة استناداً إلى اللائحة S، مع مراعاة القوانين المعمول بها في دولة الإمارات وبعد الحصول على موافقة هيئة الأوراق المالية والسلع.

سيحصل كل مكتتب من المكتتبين الذين تم قبول طلبات الاكتتاب الخاصة بهم بنجاح في الشريحة الأولى على حد أدنى مضمون للتخصيص يساوي 2,000 وحدة، ويجب ألا يتجاوز الحد الأدنى المضمون للتخصيص البالغ 2,000 وحدة حجم الشريحة والعدد الإجمالي من رأس المال المصدر للوحدات، وذلك وفقاً للحدود والشروط المنصوص عليها في نشرة الاكتتاب.

يمكن للمستثمرين في كلا الشريحتين الاكتتاب في الطرح، الذي بدأ في 13 مايو 2025، وسيُغلق في 20 مايو 2025. وسيتم تحديد سعر الطرح النهائي من خلال عملية إنشاء سجل الأوامر التي تُجرى وفقاً لتعليمات المنسقين العالميين المشتركين ومدير الصندوق ومالك الوحدات البائع، ومن المتوقع الإعلان عنه في 21 مايو 2025.

من المتوقع الانتهاء من طرح الوحدات وبدء تداولها في سوق دبي المالي  بحدود تاريخ 28 مايو 2025. ومن المتوقع أن يتم تداول وحدات مساكن دبي ريت تحت الرمز "DUBAIRESI".

رهناً بموافقة مجلس إدارة مساكن دبي ريت والأحكام الأخرى الواردة في نشرة الإصدار الإماراتية، يعتزم مساكن دبي ريت اعتماد سياسة توزيع أرباح نصف سنوية تُدفع في شهري أبريل وسبتمبر من كل عام ابتداءً من سبتمبر 2025. يتوقع مساكن دبي ريت أن يكون مجموع أول دفعتين من توزيعات الأرباح، والمتوقع صرفهما في سبتمبر 2025 وأبريل 2026، هو الأعلى من بين قيمتين: (أ) 1,100 مليون درهم؛ و(ب) مبلغ يعادل 80 بالمئة من أرباح الفترة قبل التغيرات في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية وفقاً لنتائجه المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، ويكون ذلك رهناً بموافقة مجلس الإدارة في جميع الأوقات. فيما يتعلق بالنتائج المالية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2026 وما بعدها، يعتزم مساكن دبي ريت توزيع ما لا يقل عن 80 بالمئة من أرباح الفترة قبل التغيرات في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية لكل فترة محاسبية، رهناً بموافقة مجلس الإدارة. ويشير النطاق السعري للطرح إلى بلوغ عائد توزيعات الأرباح الإجمالي نسبة 7.9 بالمئة بأدنى مستوى للنطاق السعري و7.7 بالمئة بأعلى مستوى للنطاق السعري للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025.

تم تعيين سيتي غروب غلوبال ماركتس ليمتد، والإمارات دبي الوطني كابيتال، ومورغان ستانلي آند كو إنترناشيونال كمنسقين عالميين مشتركين ومديري سجل مشتركين. وتم تعيين بنك الإمارات دبي الوطني كبنك تلقي الاكتتاب الرئيسي. وتم تعيين بنك أبوظبي التجاري، وأرقام كابيتال ليمتد وتعمل بالاشتراك مع شركة أرقام للأوراق المالية، وبنك أبوظبي الأول، كمديري سجل مشتركين (إلى جانب المنسقين العالميين المشتركين، "البنوك") لهذا الطرح.

أخبار الشركات

الرئيس التنفيذي لإنفيديا
أخبار الشركات

إنفيديا: القيود الأميركية على صادرات الرقائق "فشلت"

الرئيس التنفيذي للاستراتيجية وعلاقات المستثمرين في ألفا ظبي
أخبار الشركات

نيكلسون: ألفا ظبي القابضة تخطط لتنفيذ عمليات اكتتاب جديدة

.
أخبار الشركات

Airbus: ستراتا تصنع مكونات طائرة A350 في الإمارات

طاقة الإماراتية
أسواق عربية

3.9 مليار دولار إيرادات "طاقة" الإماراتية في الربع الأول

اقرأ أيضاً

نيكلسون: ألفا ظبي القابضة تخطط لتنفيذ عمليات اكتتاب جديدة
خاص

ألفا ظبي القابضة.. خطط طموحة تعزز نموذجها الاستثماري الفريد

نزار التويجري: STC Bank استقطب مليوني عميل خلال 90 يوماً
خاص

البنوك الرقمية ترسم ملامح المستقبل.. وSTC في قلب الحدث

شراكة بين "بروج" و"مبادلة بايو"
أخبار الإمارات

شراكة بين بروج ومبادلة بايو لتعزيز قطاع الأدوية في الإمارات

ماركس أند سبنسر
أخبار الشركات

402 مليون دولار خسائر "ماركس أند سبنسر" جراء اختراق إلكتروني